ఒక రుణగ్రహీత SARFAESI చట్టం కింద నోటీసు అందుకున్నప్పుడు, వారి రుణ ఖాతాను Non-Performing Asset (NPA) గా వర్గీకరించారని అర్థం. రుణదాత రుణగ్రహీతకు 60 రోజులు సమయం ఇస్తారు బకాయిలను చెల్లించడానికి. ఈ కాలంలో చెల్లించకపోతే, రుణదాత భద్రతా ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకొని, అప్పు రికవరీ కోసం అమ్మే హక్కు పొందుతారు.
SARFAESI చట్టం నోటీసు అంటే ఏమిటి?
SARFAESI చట్టం (Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act) బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలకు కోర్టు జోక్యంలేకుండా వారి బకాయిలను రికవరీ చేసుకునే అధికారం ఇస్తుంది. రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు, రుణదాత 60 రోజుల్లో చెల్లించాలని డిమాండ్ చేస్తూ నోటీసు జారీ చేయవచ్చు. ఈ నోటీసు రుణగ్రహీత ఖాతా ఇప్పుడు NPA గా మారిందని మరియు మరింత చర్యలను నివారించడానికి వారు బకాయిలను క్లియర్ చేయాలని అధికారిక ప్రకటన.
60 రోజుల్లో చెల్లించకపోతే ఏమవుతుంది?
రుణగ్రహీత 60-రోజుల నోటీసు కాలంలో చెల్లించకపోతే, రుణదాత భద్రతా ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు. దీనిలో స్వాధీనం నోటీసు జారీ చేయడం, భౌతిక నియంత్రణ తీసుకోవడం మరియు చివరికి వేలం ద్వారా ఆస్తిని అమ్మడం ద్వారా బకాయిలను రికవరీ చేయడం ఉంటుంది. అయితే, రుణగ్రహీతలు ఆస్తి అమ్మకానికి ముందు మిగిలిన మొత్తం చెల్లించే హక్కు కలిగి ఉంటారు, ఇది అమ్మకం ప్రక్రియను ఆపవచ్చు.
SARFAESI నోటీసును మీరు సవాలు చేయగలరా?
అవును, రుణగ్రహీతలు SARFAESI నోటీసును 60-రోజుల కాలంలో డెట్ రికవరీ ట్రిబ్యునల్ (DRT) లో అప్పీల్ దాఖలు చేయడం ద్వారా సవాలు చేయవచ్చు. అప్పీల్ రుణదాత డిమాండ్ చేసిన మొత్తం 50% డిపాజిట్ తో ఉండాలి, అయితే ట్రిబ్యునల్ వివేచనలో ఇది 25% కు తగ్గించవచ్చు. రుణగ్రహీత నోటీసు అన్యాయంగా ఉందని నమ్మితే, ఈ చట్టపరమైన మార్గం రుణదాత యొక్క క్లెయిమ్ లను వివాదించడానికి ఒక వేదికను అందిస్తుంది.
ఇది మీ CIBIL స్కోర్ పై ప్రభావం చూపుతుందా?
అవును, SARFAESI నోటీసు అందుకోవడం సాధారణంగా రుణగ్రహీత ఖాతా NPA గా వర్గీకరించబడిందని సూచిస్తుంది, ఇది వారి CIBIL స్కోర్ పై ప్రతికూల ప్రభావం చూపుతుంది. బ్యాంకులు NPA లను క్రెడిట్ బ్యూరోలుకు నివేదిస్తాయి, ఇది రుణగ్రహీత స్కోర్ ను గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది, భవిష్యత్తులో క్రెడిట్ పొందే సామర్థ్యాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది. రుణగ్రహీతలు తమ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ పై మరింత నష్టం జరగకుండా నివారించడానికి నోటీసును వెంటనే పరిష్కరించడం చాలా ముఖ్యం.
ఈ సమాచారం సాధారణం మరియు మీ నిర్దిష్ట పరిస్థితికి ఆర్థిక లేదా చట్టపరమైన సలహా కాదు.